Jmenuji se Jan Novotný a jsem Váš průvodce džunglí realit

 

Prodáváte sami byt nebo dům a volají vám jen realitní makléři?
Potřebujete stanovit tržní cenu nemovitosti?
Hledáte spolehlivého nájemníka do svého bytu?

Rád vám pomohu se zorientovat ve světě realit a provedu vás
bezpečně všemi nástrahami při obchodu s nemovitostmi!

Zavolejte mi: +420 606 122 200

PRODÁM VÁŠ BYT DO 30 DNŮ!

Díky propracované marketingové strategii dokážu zprostředkovat prodej vašeho bytu do 30 dnů od zahájení prodeje, a to za tržní cenu.

Chcete garanci?

Pokud nenajdu pro váš byt v uvedené době kupce, snížím si svou provizi na 1%!

 

* tato nabídka platí pro byty v Praze a předpokládá uzavření výhradní dohody o zprostředkování prodeje nemovitosti na dobu 30 dnů. Garantuji, že v uvedené lhůtě přivedu kupujícího, který podepíše závaznou rezervační smlouvu a složí rezervační zálohu. V opačném případě pro vás budu pracovat za provizi 1% z prodejní ceny nemovitosti.

Napište mi a začněme s prodejem ještě dnes!

jan.novotny@qara.cz

Jak drahý je váš čas?

 

„Jediné opravdové bohatství, kterého má každý člověk málo, je čas.“  autor neznámý

 

Neztrácejte svůj čas tím, že se budete pokoušet proniknout do realitní džungle! Vyberte si profesionála a nechte starosti na něm!

 

Nenechte se napálit při prodeji nemovitosti!

 

V e-booku vám prozradím 5 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti, které udělali jiní a vy je dělat nemusíte.

Stáhněte si ho ještě dnes!

Chci e-book ZDARMA!

 

Pomohu Vám, když potřebujete:

Prodat nemovitost

Prodat nemovitost

Provedu vás celý procesem prodeje nemovitosti – na míru připravím marketingovou strategii pro prodej vaší nemovitosti, zajistím inzerci na všech významných realitních portálech, natočím video-prohlídku, zajistím 100% právní servis a pomohu vám i s vyplněním a podáním daňového přiznání.

 

Vyhledat nájemníka pro váš byt nebo dům

Vyhledat nájemníka pro váš byt nebo dům

Pomohu vám vybrat správné nájemce, zajistím aby nájemní smlouva obsahovala vše potřebné a zařídím pro vás převod energií na nájemce. To vše ZDARMA!

Koupit nemovitost

Koupit nemovitost

Ať už hledáte nemovitost pro vlastní bydlení nebo na investici, dokážu zefektivnit celý proces a ušetřit tak váš čas, pohlídám právní aspekty transakce a zajistím nejvýhodnější dostupné financování. A v neposlední řadě vám pomohu vyjednat lepší cenu!

Stanovit tržní cenu nemovitosti

Stanovit tržní cenu nemovitosti

Analýzou cenových map, srovnáním s aktuálně nabízenými nemovitostmi, výnosovou metodou nebo dalšími postupy připravím ocenění Vaší nemovitosti. To můžete použít jako výchozí bod pro stanovení částky, za kterou se rozhodnete nemovitost prodávat, nebo pro dědické řízení.

Jak pracuji

Video-prohlídka by v dnešní době měla být standardní služba při prodeji nemovitosti

Spolu s dalšími nástroji, jako je například:

 

home-staging (příprava nemovitosti na prodej, a to včetně kompletního zařízení nemovitosti nábytkem)
webová stránka určená pro prodej konkrétní nemovitosti (ukázka realizovaného webu nemovitosti)
marketigová podpora (PPC kamapně na Google a sKlik, reklamní plachty, letáky, atd.)
příprava marketingově vyladěného textu inzerátu ve spolupráci s copywriterem
pravidelné posouvání inzerce na přední pozice
inzerce na více než 30 realitních serverech
profesionálními fotografie
2D a 3D půdorys

pomáhá video-prohlídka prodat nemovitost za nejvyšší možnou cenu.

Realizované videoprohlídky:

(všechny tyto nemovitosti jsou úspěšně PRODANÉ)

 

Chcete i vy prodat svou nemovitost za nejvyšší možnou cenu a líbí se vám moje práce? Neváhejte a zavolejte mi - dohodneme si nezávaznou konzultaci!

email: jan.novotny@qara.cz | tel: 606 122 200

Kdo jsem

  • Jmenuji se Jan Novotný, vystudoval jsem VŠE v Praze, Fakultu financí a účetnictví, obor finance.
  • Jsem Certifikovaným realitním makléřem II. třídy (Asociace realitních kanceláří ČR), absolvoval
    jsem kurzy institutu Chytrý makléř nebo kurz profesionální telefonické komunikace.
  • Hovořím plynně anglicky.
  • Zakládám si na osobním přístupu ke všem svým klientům.
  • Jsem flexibilní, spolehlivý, dochvilný.
  • Moji klienti mě oceňují především za perfektní prezentaci nemovitosti, marketing a obchodního
    ducha a aktivní komunikaci.
  • Mám vynikající analytické schopnosti, dokážu řešit několik problémů současně a vyjednáváním
    jsem pro klienta schopen dosáhnout maximálního užitku - vždy se snažím dosáhnout řešení, které
    představuje vítězství pro obě strany.
  • Doma mám malou školačku a tři kočky. Ve volném čase se věnuji tanci, hraji golf a squash.

Snažím se pomáhat těm kdo to potřebují – více než 7 let podporuji nadaci Dobrý anděl
Dobrý anděl 12-2015 21001634

Video-vizitka

5 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti

Chci ZDARMA!

Moji klienti o mě napsali

Lukáš Kováčik, prodej bytu 3+1, červenec 2017 Michal Vostradovský, prodej bytu 3+kk, prosinec 2016 Ing. Vlastimil Hlavička, prodej bytu 4+1, červen 2017 Radomír Stankovič, prodej pozemku s chatou, červen 2016 Manželé Vopatovi, prodej bytu Praha 4, květen 2016 Michaela Polívková, koupě bytu Praha, červenec 2015 manželé Klasovi, pronájem bytu Praha, červenec 2015 Iva Dubová, pronájem bytu, duben 2015 Kamila Zrůstová, prodej bytu 2+1, březen 2015 Jana Špačková, pronájem bytu, únor 2015 ADEDEO s.r.o., pronájem komerční nemovitosti, leden 2015
Lukáš Kováčik, prodej bytu 3+1, červenec 2017

Lukáš Kováčik, prodej bytu 3+1, červenec 2017

Pan Ing. Jan Novotný nás díky své opravdu velmi pečlivé přípravě snadno provedl nejen prodejem našeho stávajícího bytu, ale i koupí nového bytu. Vše nám důkladně vysvětlil a průběžně nás informoval. Zařídil výbornou prezentaci s focením i veškerý potřebný právní servis. Velmi rychle nám tak sehnal kupce. Veškeré vzniklé nečekané komplikace nám pomohl ihned vyřešit. Ušetřil nám tak plno starostí. Škoda, že takový nejsou všichni realitní makléři.
Děkujeme, Kováčikovi.

Michal Vostradovský, prodej bytu 3+kk, prosinec 2016

Michal Vostradovský, prodej bytu 3+kk, prosinec 2016

Pan ing. Novotný měl profesionální přístup k prodeji nemovitosti. Byla zhotovena velmi pěkná prezentace bytu k prodeji s home stagingem, (aranžování, video, fotky) Nemovitost byla prodána za vyšší cenu než jsme předpokládali. Mohu jen doporučit. 🙂
Michal Vostradovský

Ing. Vlastimil Hlavička, prodej bytu 4+1, červen 2017

Ing. Vlastimil Hlavička, prodej bytu 4+1, červen 2017

Pan Novotný zařídil vše kolem prodeje i následného přehlášení energií na nového majitele. Jeho přístup je maximálně vstřícný a komplexní.
Ing. Vlastimil Hlavička

Radomír Stankovič, prodej pozemku s chatou, červen 2016

Radomír Stankovič, prodej pozemku s chatou, červen 2016

Spolupráce s panem Novotným proběhla naprosto bez problémů a protože pro mne nebyl prodej nemovitosti novinkou /za můj život to byla již šestá nemovitost/, měl jsem rámcovou představu, jak by vše mělo probíhat. S potěšením konstatuji, že moje představa byla překonána a celý obchod proběhl „jak na drátkách“ a to jistě i díky operativní komunikaci a bezproblémové zastižitelnosti pana Novotného. Je na místě ocenit jeho férový přístup i respektování mých požadavků. Pokud uvážím i přátelské a vstřícné vystupování, vyjde mi jednoznačné DOPORUČUJI.
Rad.Stankovič, Praha

Manželé Vopatovi, prodej bytu Praha 4, květen 2016

Manželé Vopatovi, prodej bytu Praha 4, květen 2016

S pomocí ing. Jana Novotného jsme prodávali byt v Praze. Spolupráce s ním byla skvělá – nafotil atraktivní fotky bytu, rychle sehnal kupce a dokázal pro nás vyjednat výhodnou prodejní cenu. Velmi ochotně a svědomitě zařídil papírování kolem prodeje a dbal, aby se na nic nezapomnělo. K tomu ke všemu dokázal všechna jednání vést v přátelské a vstřícné atmosféře. Děkujeme, Vopatovi

Michaela Polívková, koupě bytu Praha, červenec 2015

Michaela Polívková, koupě bytu Praha, červenec 2015

Spolupráce s ing. Novotným byla naprosto bezproblémová a příjemná, velmi oceňuji také rychlou komunikaci a flexibilitu, se kterou se s ním dalo na všem dohodnout. Vyskytly-li se v průběhu jednání o koupi nemovitosti jakékoliv překážky, řešil je vždy bezodkladně. Jeho profesionální přístup velmi oceňuji a nemůžu než jeho jméno dále doporučit všem, kteří potřebují vyřešit jakékoliv záležitosti v oblasti realit.

manželé Klasovi, pronájem bytu Praha, červenec 2015

manželé Klasovi, pronájem bytu Praha, červenec 2015

S prací p. Ing. Novotného jsme byli nadmíru spokojeni, vždy jsme se vzájemně dohodli, konzultovali věci společně. Sjednané schůzky se konaly přesně na čas. Jeho vystupování bylo velmi vstřícné, ochotné a profesionální. Případným zájemcům můžeme p. Ing. Novotného vřele doporučit.

Iva Dubová, pronájem bytu, duben 2015

Iva Dubová, pronájem bytu, duben 2015

Rychlé a bezproblémové zprostředkování pronájmu bytu, ochota a vstřícnost ze strany poradce.

Kamila Zrůstová, prodej bytu 2+1, březen 2015

Kamila Zrůstová, prodej bytu 2+1, březen 2015

Spolupráce s panem Novotným byla naprosto perfektní – od vyvěšení inzerátu do nalezení vhodného kupce uplynulo pouhých 5!!! dní a celková doba od kontaktování makléře do převodu nemovitosti na nového majitele zabrala necelé dva týdny – myslím, že rychleji prodat byt už snad ani nejde! Pan Novotný skvěle sestavil inzerát; na drobné překážky, které během realizace převodu bytu nastaly, reagoval naprosto pohotově a profesionálně je vyřešil. Mohu bez nadsázky říci, že pan Novotný je pro mě jednoznačně makléřem roku!

Jana Špačková, pronájem bytu, únor 2015

Jana Špačková, pronájem bytu, únor 2015

Velmi příjemný a profesionální přístup, skvělá spolupráce mezi majitelem bytu a realitním poradcem.

ADEDEO s.r.o., pronájem komerční nemovitosti, leden 2015

ADEDEO s.r.o., pronájem komerční nemovitosti, leden 2015

Od realitního makléře očekávám především maximální spolehlivost a proto je pro mě výběr firmy nabízející mé nemovitosti zcela zásadní. Z minulosti nemám dobré zkušenosti při jednání s realitními společnostmi a makléři, kteří nebyli schopni splnit podmínky, na nichž jsme se dohodli. Pak jsem se stal klientem firmy QARA a jsem zcela spokojený. Potřeboval jsem rychle pronajmou svou nemovitost na podnikání a byl jsem skutečně velmi překvapen, jak rychle a profesionálně pro mě našli vhodného nájemníka. Skutečně jejich služby mohu vřele doporučit. Výborná komunikace, slušné jednání, dobré podmínky, rychlý a úspěšný obchod. Kdybych s nimi spolupracoval od začátku, ušetřil bych peníze a spoustu zbytečných starostí.

Realizované obchody

Průměrná doba od zahájení inzerce do vyhledání klienta a podpisu smlouvy:

Luxusní byt 3+kk, Praha 4 – prodáno za 57 dní

Luxusní byt 3+kk, Praha 4 – prodáno za 57 dní
Pozemek s chatou, Březová-Oleško – prodáno za 18 dní

Pozemek s chatou, Březová-Oleško – prodáno za 18 dní
Byt 1+1, Praha 4 – prodáno za 6 dnů

Byt 1+1, Praha 4 – prodáno za 6 dnů
Rodinný domek, Odolena Voda – prodáno za 15 dnů

Rodinný domek, Odolena Voda – prodáno za 15 dnů
Byt 2+1, Praha 6 – pronajato za 48 dní – tohle byl oříšek…:-)

Byt 2+1, Praha 6 – pronajato za 48 dní – tohle byl oříšek…:-)
komerční nemovitost, Praha 9 – pronajato za 19 dní

komerční nemovitost, Praha 9 – pronajato za 19 dní
komerční nemovitost, České Budějovice – pronajato za 11 dní

komerční nemovitost, České Budějovice – pronajato za 11 dní
Byt 2+1, Praha 4 – pronajato za 24 dní

Byt 2+1, Praha 4 – pronajato za 24 dní
Byt 2+1, Praha 4 – pronajato za 20 dní

Byt 2+1, Praha 4 – pronajato za 20 dní
Byt 2+1, České Budějovice – prodáno za 10 dní

Byt 2+1, České Budějovice – prodáno za 10 dní

Blog

Předkupní právo v roce 2018 – riziko pro majitele, příležitost pro spekulanty a administrativa pro všechny

Předkupní právo v roce 2018 – riziko pro majitele, příležitost pro spekulanty a administrativa pro všechny

26.4.2018

Původní občanský zákoník z roku 1964 obsahoval u spoluvlastnických podílů na nemovitosti předkupní právo. Realita ale byla taková, že se to příliš neřešilo a v případě prodeje spoluvlastnického podílu...
Read More  
Blížíme se na trhu nemovitostí k hraně útesu?

Blížíme se na trhu nemovitostí k hraně útesu?

10.12.2017

Jsou aktuální ceny nemovitostí nafouknutá bublina, která již brzy praskne? Má cenu dnes kupovat nemovitost – ať už na investici, nebo pro vlastní bydlení? Budou krátkodobé pronájmy (např. přes A...
Read More  
Výše nájmů – zapomenutá mladší sestra současného růstu cen nemovitostí

Výše nájmů – zapomenutá mladší sestra současného růstu cen nemovitostí

14.11.2017

Tato doba je vážně zvláštní. Ekonomice se daří, máme nejnižší nezaměstnanost v historii, bezpečnostní situace naší země je jedna z nejlepších v Evropě (a asi i na světě), ale přes to všechno nejsou Če...
Read More  
Read All

Kontakt





Vaše jméno (vyžadováno)

Váš email (vyžadováno)

Předmět

Vaše zpráva

 Kancelář:
Hálkova 1406/2
120 00 Praha 2
tel: +420 606 122 200

Informace pro spotřebitele:
Dojde-li mezi spotřebitelem a podnikatelem ke sporu, má spotřebitel právo na jeho mimosoudní řešení. Návrh na mimosoudní řešení sporu podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, podá na Českou obchodní inspekci. Veškeré podrobnosti k mimosoudnímu řešení jsou uvedeny na stránkách České obchodní inspekce www.coi.cz.

Map

5 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti